扬子晚报网5月23日讯（记者 马祚波）记者从正在举行的南京2024第十一届中国（苏州）城市土地展上获悉，南京有38幅地块、幅重约188公顷优质地块亮相参展，点地总量占了今年宅地出让计划的块亮近8成，涵盖河西南、相占龙江、今年计划近成庆余年2南部新城等不少热门区域。土地

据了解，本次城市土地展于5月23日正式开展，幅重南京参展地块以低密住宅用地为主，点地涵盖河西南、块亮龙江、相占南部新城、今年计划近成百度网盘江北新区核心区、土地城中、南京城南、城东、雨花数字城、百家湖等热点区域，爱奇艺以及六合、溧水、高淳三大副城，地块指标大多可结合市场需求进行优化。记者了解到，其中部分地块为已挂牌宅地，如河西生态公园地块即刚刚挂牌的2024G11地块，出让面积4.6万平方米，建筑限高35米，容积率仅为1.01，地块起拍价15.1亿元，起拍楼面价为38087元/㎡。

据初步统计，这批地块约有近一半的容积率都在1.5以下，其中，原以高层为主的河西、南部新城等核心板块，都出现了容积率1.01-1.2的低密地块。市场人士分析认为，由于新房市场进入改善时代，高层住宅趋于饱和，低密用地已经成为今年供地的主旋律，低密地块的占比将越来越高。从区域分布来看，南京供地结构也发生了新变化，过去河西、南部新城、雨花等热门板块供地偏多，导致新房供应量偏大，区域供求失衡，去化艰难，而在本次重点地块的名单上，核心板块的供地明显减少，如南部新城仅有3幅，河西只有1幅，不难看出，今年非核心板块为主要供应区域，房企在拿地时应早做准备。

校对 盛媛媛